انجام کارهای ساختمانی توسط کارفرما (امانی)

در صورتی که کارفرما دارای افراد و پرسنل متخصص کافی و ماشین آلات مورد نیاز باشد میتواند با استخدام کارگر انجام کار را رأسا به عهده بگیرد.

در اکثر کارهایی که دارای ابعاد گستردهای نیستند اجرای کار با این شیوه امکانپذیر است، همچنین این روش بیشتر در کارهای بهسازی و نگهداری و نیز توسط ادارات محلی

اجرایی از قبیل اداره راه، مسکن و شهرسازی و شهرداریها انجام میپذیرد.

بطور معمول دفاتر مهندسی این قبیل ادارات دارای تعدادی متخصص و ماشین آلات و کارمند و کارگر دائمی میباشند که در صورت نیاز میتوان از این افراد و ماشین آلات جهت

اجرای پروژههای کوچک استفاده نمود.

در بعضی موارد امکان دارد که از کارگران موقت و یا ماشین آلات کرایه ای برای تامین نیروی کار در اجرای کارهای مقطعی و خاص بهره گرفت. در صورتی که میزان کار طوری

باشد که کلیه کارگران بطور تمام وقت مشغول بکار باشند، انجام کار بطور مستقیم توسط کارفرما دارای نتایج خوبی خواهد بود و این امر به کارفرما برای داشتن یک گروه

باتجربه جهت انجام کارهای موردنیاز از جمله کارهای تعمیراتی کمک مؤثری مینماید.

اما در اجرای کارهای بزرگ ساختمانی که نیاز به مهندسین و کارگران و ماشین آلات بیشتر از آنچه که کارفرمای دولتی در اختیار دارد باشد، تجربه نشان داده است که انجام

کار به طریق مستقیم پرخرج تر از انتخاب یک پیمانکار خواهد بود.